Achat et location entrepôt à Lille
Nos conseils pour bien choisir votre entrepôt logistique à Lille.
Votre société est en plein essor ? Si votre activité se développe à grande vitesse, il est probable que vous ayez prochainement besoin d’un espace de stockage pour étendre la capacité de votre entreprise. Pour choisir correctement votre entrepôt à Lille, il y a de nombreux critères à prendre en compte. Et, sachez-le, le choix est très important car l’entrepôt permet une meilleure gestion de la logistique et donc garantit des meilleures performances pour votre entreprise. Oui mais voilà, choisir un entrepôt de stockage n’est pas toujours évident. Que l’on souhaite acheter ou louer son entrepôt à Lille, la décision ne doit pas se prendre à la légère : une réflexion s’impose ! Si vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre pour investir dans un entrepôt de stockage à Lille, nous vous aidons à y voir plus clair.
Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur la location des entrepôts logistiques pour trouver le local industriel de vos rêves !
Les principaux critères à prendre en compte avant de choisir son entrepôt à Lille.
Que vous souhaitiez louer ou acheter un entrepôt à Lille, il y a des critères à ne pas négliger pour trouver le local le plus adapté à votre activité.
La superficie de l’entrepôt
Le choix de la superficie de votre entrepôt doit être déterminé en fonction de différents critères : le type de marchandises que vous souhaitez stocker, la quantité de produits ou encore les perspectives d’évolution de l’entreprise sur le long terme : prévoyez-vous de produire plus intensément dans quelques années ? Vos besoins en espace de stockage risquent alors de s’intensifier et c’est quelque chose qu’il ne faut pas négliger.
Il existe trois grandes catégories.
– Les entrepôts de classe A, aussi appelés « entrepôts à haute fonctionnalité » sont les plus grands locaux que l’on peut trouver en France. Ces locaux mesurent plus de 9,30 mètres de hauteur et la résistance au sol équivaut au minimum à 5 tonnes par mètre carré. Ils disposent obligatoirement d’un système de chauffage et d’extinction.
– Les entrepôts de classe B présentent des volumes inférieurs aux entrepôts de classe A. La hauteur des locaux est supérieure à 7,50 mètres et la résistance au sol équivaut cette fois à 3 tonnes par mètres carrés. Tout comme les entrepôts de classe A, ils disposent d’un système de chauffage et d’extinction.
– Les entrepôts de classe C sont les locaux qui ne respectent pas les critères des deux autres catégories. Ils se composent notamment des entrepôts froids (un local adapté au stockage de produits alimentaires à basse température) et des entrepôts de messagerie (un local qui dispose d’ouvertures en vis-à-vis).
L’emplacement de l’entrepôt
Le lieu où se situe l’entrepôt est un facteur important. En effet, celui-ci doit être aisément accessible pour permettre une circulation plus facile des marchandises. Il est donc important de s’assurer que l’entrepôt se situe à proximité immédiate d’une autoroute, du réseau ferroviaire ou bien d’un aéroport surtout s’il est destiné à servir de plateformes de transports. Assurez-vous que l’aire de manœuvre de l’entrepôt est suffisante pour que les camions puissent entrer et sortir des lieux en toute tranquillité.
La sécurité de l’entrepôt
Les mesures de sécurité présentes au sein de votre entrepôt doivent être scrupuleusement analysées. Il en va de la survie de votre entreprise car en investissant dans un entrepôt bien sécurisé, vous vous protégez de potentiels vols de marchandises. Assurez-vous que le local est équipé d’une alarme incendie et anti-intrusion. Vérifiez s’il y a une clôture autour. Renseignez-vous sur l’éventuelle présence d’un dispositif de vidéosurveillance ou d’un gardien.
Faut-il acheter ou louer un entrepôt à Lille ?
Les avantages de la location d’un entrepôt à Lille.
La location d’entrepôt est une solution privilégiée par un grand nombre d’entreprises en France et surtout par les jeunes sociétés. C’est une solution économique qui permet aux entreprises avec peu de moyens de disposer d’un espace de stockage. Les entrepôts avec les loyers les moins chers se situent en général près d’un zone industrielle. Louer un entrepôt à Lille garantit également plus de souplesse. En effet, il arrive souvent qu’une entreprise intensifie sa production au fil du temps. Si vous avez acheté votre entrepôt dès le début de votre activité, il vous faudra agrandir votre surface à chaque fois, ce qui peut se révéler compliqué. Lorsque vous louez, le problème ne se pose pas. Vous avez juste à résilier le bail pour chercher un local plus grand.
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Les avantages de l’achat d’un entrepôt à Lille.
Les grandes entreprises se tournent en général vers la solution de l’achat d’un entrepôt car elles disposent des moyens suffisants. L’achat d’un entrepôt à l’avantage de leur permettre d’effectuer à l’intérieur les travaux nécessaires pour que l’entrepôt corresponde parfaitement aux attentes et aux besoins de l’activité. En étant propriétaire, l’entreprise est totalement libre d’agencer les lieux comme elle le souhaite et peut entamer la construction de bureaux ou même d’espaces verts. Tout est possible. Investir dans le neuf vous permettra de bénéficier d’un entrepôt à Lille parfaitement isolé et avec peu de travaux de rénovation.
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Vous connaissez maintenant tout ce qu’il y a savoir sur la location ou l’achat d’un entrepôt à Lille. N’hésitez pas à consulter nos annonces ou à nous contacter si vous avez besoin de précisions supplémentaires à ce sujet.